6306 sayılı Kanun Kapsamında Açık Arttırma Usulü Satış İlanıdır
T.C.
ZEYTİNBURNU BELEDİYE BAŞKANLIĞI
Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü
6306 sayılı Kanun Kapsamında Açık Arttırma Usulü Satış İlanıdır
Zeytinburnu ilçesi, Zeytinburnu ilçesi, Yeşiltepe Mahallesinde bulunan 1506 ada 488 parsel sayılı 356,23 m² miktarlı taşınmazda 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği’nin 15 ve 15/A maddeleri gereği gerekli çoğunluk ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi kabul etmeyen maliklerden Zühre Saraçoğlu, Sabriye Yalınkılıç, Muharrem Vatancan, Bayram Bayrak, Ayşe Fırat, Bülend Bayrak, Mutluay Çapar, Nazime Özdinç, Erdi Bayrak, Bilge Özdinç, Birsen Şahintaş, Huriser Vatancan, İbrahim Vatancan, Nazife Erhan, Ümit Danacı, Umut Danacı, Sevil Akıncı, Arif Deniz, Nedret Gönen, Zeynep Türkmen, Cihan Özgen, Nalan Özgen, Cihat Özgen ve Serhat Özgen ait payların 6306 sayılı Kanun kapsamında açık artırma usulü satış işlemi 02/09/2026 tarihinde alıcı çıkmaması nedeniyle gerçekleştirilememiştir.
6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği’nin 15/A maddesinin 11. fıkrası; “Yapılan ilk satışta anlaşma sağlayan paydaşlara satış gerçekleştirilemediği takdirde, anlaşma sağlayan paydaşlara veya anlaşma sağlayan paydaşların kararı ile yapılan anlaşmaya uyularak işlem yapılmasını kabul etmek şartıyla üçüncü şahıslara satış yapılıncaya kadar satış işlemi tekrarlanır.” hükmünü , aynı maddenin 13. fıkrası ise; “İlk satıştan sonra yapılacak diğer satışlara hisseleri oranında salt çoğunluk ile anlaşan paydaşlar ile birlikte üçüncü şahısların da katılabilmesi için, bunların satıştan önce salt çoğunluk ile alınan kararı kabul edeceklerini ve salt çoğunluk ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi ve yapılacak uygulamanın gerektirdiği diğer belgeleri imzalayacaklarını yazılı olarak beyan etmeleri ve satışı yapılacak arsa payının üçüncü fıkra uyarınca belirlenen rayiç değerinin yüzde onu oranında nakit teminat vermeleri şarttır.” hükmünü içermektedir.
Bu kapsamda satış oturumuna gerekli çoğunlukla alınan karara katılan paydaşlar ile birlikte katılmak isteyen üçüncü şahısların;
- Tahmin edilen bedelin yüzde onu oranında 23935/1302784 arsa payın sahibi ZÜHRE SARAÇOĞLU (122.579,28 TL), 215415/291823616 arsa payın sahibi SABRİYE YALINKILIÇ (4.925,06 TL), 215415/291823616 arsa payın sahibi MUHARREM VATANCAN (4.925,06 TL), 23935/36477952 arsa payın sahibi BAYRAM BAYRAK (4.377,83 TL), 215415/291823616 arsa payın sahibi AYŞE FIRAT (4.925,06 TL), 23935/36477952 arsa payın sahibi BÜLEND BAYRAK (4.377,83 TL), 23935/36477952 arsa payın sahibi MUTLUAY ÇAPAR (4.377,83 TL), 23935/36477952 arsa payın sahibi NAZİME ÖZDİNÇ (4.377,83 TL), 23935/36477952 arsa payın sahibi ERDİ BAYRAK (4.377,83 TL), 71805/72955904 arsa payın sahibi BİLGE ÖZDİNÇ (6.566,75 TL), 71805/72955904 arsa payın sahibi BİRSEN ŞAHİNTAŞ (6.566,75 TL), 23935/72955904 arsa payın sahibi HURİSER VATANCAN (2.188,92 TL), 23935/875470848 arsa payın sahibi İBRAHİM VATANCAN (182.41 TL), 23935/875470848 arsa payın sahibi NAZİFE ERHAN (182,41 TL), 23935/1750941696 arsa payın sahibi ÜMİT DANACI (912,05 TL), 23935/1750941696 arsa payın sahibi UMUT DANACI (912,05 TL), 71805/36477952 arsa payın sahibi SEVİL AKINCI (13.133,49 TL), 71805/36477952 arsa payın sahibi ARİF DENİZ (13.133,49 TL), 71805/36477952 arsa payın sahibi NEDRET GÖNEN (13.133,49 TL), 71805/36477952 arsa payın sahibi ZEYNEP TÜRKMEN (13.133,49 TL), 71805/36477952 arsa payın sahibi CİHAN ÖZGEN (13.133,49 TL), 71805/36477952 arsa payın sahibi NALAN ÖZGEN (13.133,49 TL), 71805/36477952 arsa payın sahibi CİHAT ÖZGEN (13.133,49 TL) ve 71805/36477952 arsa payın sahibi SERHAT ÖZGEN (13.133,49 TL) malikleri için TL nakit teminatı Mali Hizmetler Müdürlüğü veznelerine yatırmaları ve makbuzu ihale saatine kadar Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne teslim etmeleri, (Elbirliği olan yukarıdaki payların toplam teminat bedel miktarı: 280.181,20 TL dir)
- Gerekli çoğunluk ile alınan kararı kabul edeceklerini ve gerekli çoğunluk ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi ve yapılacak uygulamanın gerektirdiği diğer belgeleri imzalayacaklarını yazılı olarak beyan eden dilekçeyi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir.
- Başkanlık Kıymet Takdir Komisyonumuz tarafından arsanın rayiç değeri 66.720.000,00 TL olarak tespit edilmiş olup, pay satışı yapılacak olan ZÜHRE SARAÇOĞLU na ait 6,54 m²lik rayiç değeri 1.225.792,76 TL, SABRİYE YALINKILIÇ na ait 0,26 m²lik rayiç değeri 49.250,60 TL, MUHARREM VATANCAN na ait 0,26 m²lik rayiç değeri 49.250,60 TL , BAYRAM BAYRAK na ait 0,23 m²lik rayiç değeri 43.778,31 TL, AYŞE FIRAT na ait 0,26 m²lik rayiç değeri 49.250,60 TL, BÜLEND BAYRAK na ait 0,23 m²lik rayiç değeri 43.778,31 TL, MUTLUAY ÇAPAR na ait 0,23 m²lik rayiç değeri 43.778,31 TL, NAZİME ÖZDİNÇ na ait 0,23 m²lik rayiç değeri 43.778,31 TL, ERDİ BAYRAK na ait 0,23 m²lik rayiç değeri 43.778,31 TL, BİLGE ÖZDİNÇ na ait 0,35 m²lik rayiç değeri 65.667,47 TL, BİRSEN ŞAHİNTAŞ na ait 0,35 m²lik rayiç değeri 65.667,47 TL, HURİSER VATANCAN na ait 0,12 m²lik rayiç değeri 21.889,16 TL, İBRAHİM VATANCAN na ait 0,01 m²lik rayiç değeri 1.824,10 TL, NAZİFE ERHAN na ait 0,01 m²lik rayiç değeri 1.824,10 TL, ÜMİT DANACI na ait 0,005 m²lik rayiç değeri 912,05 TL, UMUT DANACI na ait 0,005 m²lik rayiç değeri 912,05 TL, SEVİL AKINCI na ait 0,70 m²lik rayiç değeri 131.334,94 TL, ARİF DENİZ na ait 0,70 m²lik rayiç değeri 131.334,94 TL, NEDRET GÖNEN na ait 0,70 m²lik rayiç değeri 131.334,94 TL, ZEYNEP TÜRKMEN na ait 0,70 m²lik rayiç değeri 131.334,94 TL, CİHAN ÖZGEN na ait 0,70 m²lik rayiç değeri 131.334,94 TL, NALAN ÖZGEN na ait 0,70 m²lik rayiç değeri 131.334,94 TL, CİHAT ÖZGEN na ait 0,70 m²lik rayiç değeri 131.334,94 TL VE SERHAT ÖZGEN na ait 0,70 m²lik rayiç değeri 131.334,94 TL’dir. (Elbirliği olan yukarıdaki payların toplam rayiç değer miktarı: 2.801.812,03 TL dir)
Açık Artırma Usulü Satış Tarihi : 09/11/2026 Saat: 15:00
Satış Yeri : Zeytinburnu Belediyesi Başkanlığı/Hizmet Binası -1.Kat A-1 Toplantı Salonu -Beştelsiz Mah. Belediye Cad. No:5 Zeytinburnu/İSTANBUL
Enes ŞEN
Kentsel Dönüşüm Müdürü
