6306 sayılı Kanun Kapsamında Açık Arttırma Usulü Satış İlanıdır
T.C.
ZEYTİNBURNU BELEDİYE BAŞKANLIĞI
Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü
6306 sayılı Kanun Kapsamında Açık Arttırma Usulü Satış İlanıdır
Zeytinburnu ilçesi, Zeytinburnu ilçesi, Telsiz Mahallesinde bulunan 2797 ada 285 parsel sayılı 562,13 m² miktarlı taşınmazda 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği’nin 15 ve 15/A maddeleri gereği gerekli çoğunluk ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi kabul etmeyen maliklerden Mehmet CEYLAN ve Recep CEYLAN ait payın 6306 sayılı Kanun kapsamında açık artırma usulü satış işlemi 04/08/2026 tarihinde gerçekleşmiş ancak mevzuatta öngörülen 7 günlük kesin süre içerisinde satış bedelinin yatırılmaması nedeniyle gerçekleştirilememiştir.
6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği’nin 15/A maddesinin 11. fıkrası; “Yapılan ilk satışta anlaşma sağlayan paydaşlara satış gerçekleştirilemediği takdirde, anlaşma sağlayan paydaşlara veya anlaşma sağlayan paydaşların kararı ile yapılan anlaşmaya uyularak işlem yapılmasını kabul etmek şartıyla üçüncü şahıslara satış yapılıncaya kadar satış işlemi tekrarlanır.” hükmünü , aynı maddenin 13. fıkrası ise; “İlk satıştan sonra yapılacak diğer satışlara hisseleri oranında salt çoğunluk ile anlaşan paydaşlar ile birlikte üçüncü şahısların da katılabilmesi için, bunların satıştan önce salt çoğunluk ile alınan kararı kabul edeceklerini ve salt çoğunluk ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi ve yapılacak uygulamanın gerektirdiği diğer belgeleri imzalayacaklarını yazılı olarak beyan etmeleri ve satışı yapılacak arsa payının üçüncü fıkra uyarınca belirlenen rayiç değerinin yüzde onu oranında nakit teminat vermeleri şarttır.” hükmünü içermektedir.
Bu kapsamda satış oturumuna gerekli çoğunlukla alınan karara katılan paydaşlar ile birlikte katılmak isteyen üçüncü şahısların;
- Tahmin edilen bedelin yüzde onu oranında 18797/5902365 arsa payın sahibi MEHMET CEYLAN için (31.099,12 TL) ve 18797/5902365 arsa payın sahibi RECEP CEYLAN için (31.099,12 TL) nakit teminatı Mali Hizmetler Müdürlüğü veznelerine yatırmaları ve makbuzu ihale saatine kadar Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne teslim etmeleri,
- Gerekli çoğunluk ile alınan kararı kabul edeceklerini ve gerekli çoğunluk ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi ve yapılacak uygulamanın gerektirdiği diğer belgeleri imzalayacaklarını yazılı olarak beyan eden dilekçeyi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir.
Başkanlık Kıymet Takdir Komisyonumuz tarafından arsanın rayiç değeri 97.653.000,00 TL olarak tespit edilmiş olup, pay satışı yapılacak olan MEHMET CEYLAN’a ait 1,79 m² lik payın rayiç değeri 310.991,18 TL ve RECEP CEYLAN’a ait 1,79 m² lik payın rayiç değeri 310.991,18 TL’dir.
Açık Artırma Usulü Satış Tarihi : 05/11/2026 Saat: 10:00
Satış Yeri : Zeytinburnu Belediyesi Başkanlığı/Hizmet Binası -1.Kat A-1 Toplantı Salonu -Beştelsiz Mah. Belediye Cad. No:5 Zeytinburnu/İSTANBUL
Enes ŞEN
Kentsel Dönüşüm Müdürü
