6306 sayılı Kanun Kapsamında Açık Arttırma Usulü Satış İlanıdır
T.C.
ZEYTİNBURNU BELEDİYE BAŞKANLIĞI
Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü
6306 sayılı Kanun Kapsamında Açık Arttırma Usulü Satış İlanıdır
Zeytinburnu ilçesi, Zeytinburnu ilçesi, Sümer Mahallesinde bulunan 2593 ada 18 parsel sayılı 152,87 m² miktarlı taşınmazda 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği’nin 15 ve 15/A maddeleri gereği gerekli çoğunluk ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi kabul etmeyen maliklerden Metin Tosun, Kadriye Mercan, Zahide Altaş, Cihan Demir ve Nurcemi Taşdemir ait payların 6306 sayılı Kanun kapsamında açık artırma usulü satış işlemi 07/09/2026 tarihinde alıcı çıkmaması nedeniyle gerçekleştirilememiştir.
6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği’nin 15/A maddesinin 11. fıkrası; “Yapılan ilk satışta anlaşma sağlayan paydaşlara satış gerçekleştirilemediği takdirde, anlaşma sağlayan paydaşlara veya anlaşma sağlayan paydaşların kararı ile yapılan anlaşmaya uyularak işlem yapılmasını kabul etmek şartıyla üçüncü şahıslara satış yapılıncaya kadar satış işlemi tekrarlanır.” hükmünü , aynı maddenin 13. fıkrası ise; “İlk satıştan sonra yapılacak diğer satışlara hisseleri oranında salt çoğunluk ile anlaşan paydaşlar ile birlikte üçüncü şahısların da katılabilmesi için, bunların satıştan önce salt çoğunluk ile alınan kararı kabul edeceklerini ve salt çoğunluk ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi ve yapılacak uygulamanın gerektirdiği diğer belgeleri imzalayacaklarını yazılı olarak beyan etmeleri ve satışı yapılacak arsa payının üçüncü fıkra uyarınca belirlenen rayiç değerinin yüzde onu oranında nakit teminat vermeleri şarttır.” hükmünü içermektedir.
Bu kapsamda satış oturumuna gerekli çoğunlukla alınan karara katılan paydaşlar ile birlikte katılmak isteyen üçüncü şahısların;
- Tahmin edilen bedelin yüzde onu oranında 15801/2140180 arsa payın sahibi METİN TOSUN için (15.600,33 TL), 59395959/1760756660 arsa payın sahibi KADRİYE MERCAN için (71.278,26 TL), 1002/15287 arsa payın sahibi ZAHİDE ALTAŞ için (138.498,46 TL), 3006/76435 arsa payın sahibi CİHAN DEMİR için (83.099,08 TL), 501/15287 arsa payın sahibi NURCEMİ TAŞDEMİR için (69.249,23 TL) malikleri için TL nakit teminatı Mali Hizmetler Müdürlüğü veznelerine yatırmaları ve makbuzu ihale saatine kadar Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne teslim etmeleri,
- Gerekli çoğunluk ile alınan kararı kabul edeceklerini ve gerekli çoğunluk ile alınan karar doğrultusunda yapılan sözleşmeyi ve yapılacak uygulamanın gerektirdiği diğer belgeleri imzalayacaklarını yazılı olarak beyan eden dilekçeyi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir.
Başkanlık Kıymet Takdir Komisyonumuz tarafından arsanın rayiç değeri 21.130.000,00 TL olarak tespit edilmiş olup, pay satışı yapılacak olan METİN TOSUN’a ait 1,13 m² lik payın rayiç değeri 156.003,29 TL; KADRİYE MERCAN’a ait 5,16 m²’lik payın rayiç değeri 712.782,55 TL; ZAHİDE ALTAŞ‘a ait 10,02 m²’lik payın rayiç değeri 1.384.984,63 TL; CİHAN DEMİR’e ait 6,01 m²’lik payın rayiç değeri 830.990,78 TL; NURCEMİ TAŞDEMİR’e ait 5,01 m²’lik payın rayiç değeri 692.492,31 TL’dir.
Açık Artırma Usulü Satış Tarihi : 09/11/2026 Saat: 14:00
Satış Yeri : Zeytinburnu Belediyesi Başkanlığı/Hizmet Binası -1.Kat A-1 Toplantı Salonu -Beştelsiz Mah. Belediye Cad. No:5 Zeytinburnu/İSTANBUL
Enes ŞEN
Kentsel Dönüşüm Müdürü
