İHALE İLANI ZEYTİNBURNU BELEDİYE BAŞKANLIĞINDAN

İhalenin Konusu                                : İstanbul İli, Zeytinburnu İlçesi, Kazlıçeşme Mahallesi, 774 ada, 62 parsel (3.734,94 m²) ve 63 parsel (1.312,01 m²) sayılı toplamda 5.046,95 m² yüzölçümlü taşınmazların 2886 sayılı Devlet İhale Kanun’un 35/a maddesine göre satışı

İhale Tarih ve Saati                : 26/03/2026 – 10:30

İhalenin Yeri                : Zeytinburnu Belediyesi Encümen Toplantı Salonu

Beştelsiz Mahallesi, Belediye Caddesi, No:5, Zeytinburnu/İSTANBUL

İlgili Müdürlük/Birim                : Kentsel Dönüşüm Müdürlüğü/Emlak Yönetim Şefliği /Tel: 0212 413 11 11/3074-3062

İhale Usulü                                : 2886 sayılı Devlet İhale Kanun’ un 35/a maddesine göre Kapalı Teklif Usulü

Evrakların Son Verilme                     : 25/03/2026 – 16:30 Yazı İşleri Müdürlüğü

Tarihi, Saati ve Yeri  

İHALEYE KONU TAŞINMAZIN BİLGİLERİ

• İl : İstanbul
• İlçe : Zeytinburnu
• Ada/Parsel : 774/62-63
• Mahalle : Kazlıçeşme
• Cadde/Sokak : Abay Caddesi
• Niteliği : Arsa
• İmar Durumu : Ticaret-Turizm-Konut
• Net İmar Parseli : 4.702,48 m² (62 parsel 3.610,55 m², 63 parsel 1.091,93 m²)
• Muhammen Bedel                      : 832.746.750,00 TL
• Geçici Teminat %3 : 24.982.402,50 TL
• Şartname Bedeli : 10.000,00 TL
• Emsal Değeri : Emsale esas inşaat alanının tamamının turizm kullanımına ayrılması durumunda Emsal: 2.50, en az %50’si turizm kullanımına ayrılmak koşuluyla Turizm+Ticaret için Emsal: 2.00, yalnız ticaret kullanımına veya yalnız konut kullanımına ayrılması durumunda Emsal = 1.00’dir.

İHALEYE KATILABİLME ŞARTLARI  

İhaleye katılacak olanlar, ihale ilanında belirtilen gün ve saatte aşağıdaki belgelerle birlikte Belediye Encümeni Toplantı Salonunda hazır bulunacaklardır.

1) Gerçek kişiler için:

1. C. Kimlik Numarasını ihtiva eden nüfus cüzdan suretinin,
2. İkametgâh Belgesi, (2026 yılının Şubat veya Mart ayında alınmış)
3. Gerçek kişiler adına vekâleten iştirak ediliyor ise, teklifte bulunacak kimselere ait vekâletnameleri,

2) Tüzel Kişiler İçin:

1. Mevzuatı gereği tüzel kişiliğin idare merkezinin bulunduğu yer mahkemesinden veya siciline kayıtlı olduğu Ticaret ve Sanayi Odasından veya benzeri bir makamdan ihale tarihi itibariyle son bir yıl içerisinde alınmış tüzel kişiliğin siciline kayıtlı olduğuna dair belgenin,
2. Teklif vermeye yetkili olunduğunu gösteren noter onaylı imza sirkülerinin,
3. Tüzel kişi adına vekâleten iştirak ediliyor ise, teklifte bulunacak kimselere ait vekâletnameleri,

İbraz edilmesi zorunludur.

3) Tüm İstekliler İçin Aşağıdaki Şartların Yerine Getirilmesi Gerekmektedir:

1. İsteklilerin 2886 sayılı Devlet İhale Kanununa uygun olarak geçiciteminat vermeleri gerekmektedir.
2. İsteklilerin şartname bedelini yatırdığına dair makbuz vermeleri gerekmektedir.
3. İsteklilerin tebligat için adres, irtibat için telefon numarası ve elektronik posta adresi bildirmesi gerekmektedir.
4. İsteklilerin ihale saatinden önce ihale şartnamesini incelemeleri ve tekliflerin de bu şartnamelerde belirtilen şartlar çerçevesinde 25.03.2026 tarih ve saat 16.30’ a kadar Belediyemiz Yazı İşleri Müdürlüğüne teslim etmeleri gerekmektedir.
5. İşbu ihale 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre düzenlenmiş olup, talep edilen bütün bilgi ve belgelerin (teklif mektupları ve geçici teminatlar dâhil ) bu kanuna uygun olması gerekmektedir.
6. Faksla yapılacak müracaatlar ve postada meydana gelebilecek gecikmeler kabul edilmeyecektir.

                    İdris ATABAY

                Başkan Yardımcısı